◆2003年築 ◆RC造 ◆14階建て／1階部分 ◆総戸数：50戸
◆3LDK ◆60.03平米 ◆南向き ◆バルコニー面積：11.9平米 ◆専用ポーチ・専用庭付き
約8帖のLDです。
約8.3帖のリビングと約5.5帖の和室と繋ぐことができます。
約3.1帖のキッチンスペースです。
約5.0帖の洋室です。
約5.0帖の洋室です。
約4.7帖の洋室です。
約5.5帖の和室です。
食器洗浄機付きのシステムキッチンです
床下収納あります。
廊下の収納です。
約4.7帖の洋室の収納です。
収納たっぷりのウォークインクローゼットです。
和室の押入れです。
洗面所には収納棚がございます。機能的な収納スペースです。洗剤や日用品の整理に適しており、空間を有効活用できます。
南向きのバルコニーに専用庭付き
二重サッシ設置あり、防音・断熱効果ございます
全室エアコン設置可能
床暖房付きです。
専用ポーチあり
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中古マンション
エスリード中津
大阪府大阪市北区中津二丁目
6,380万円
支払い目安：
18.5
万円/月Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩6分
60.03㎡ / 3LDK
2003年築 / 1階 / RC造
0037-634-50602
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
72932-3749
お問い合わせ先：株式会社リファインド 天満店
ポイント
◆2003年築 ◆南向き ◆2026年7月リフォーム完成済み ◆約2.7ｍの天井につき、ゆとりある空間 ◆専有庭付き ◆専有ポーチ×専有自転車置き場 ◆収納豊富WIC、床下収納付き ◆フルフラット設計
間取り
| 間取り | 3LDK キッチン 3.1帖
リビングダイニング 8.3帖
洋室 4.7帖
洋室 5帖
和室 5.5畳 |
| 専有面積 | 60.03㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.9㎡ |
| 備考 | ◆3LDK ◆60.03平米 ◆南向き ◆バルコニー面積：11.9平米 ◆専用ポーチ・専用庭付き |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、床下収納、ウォークインクローゼット |
| 室内 | 床暖房、フローリング、専用庭、バルコニー、室内洗濯機置場、テラス、和室、南面バルコニー、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、フロントサービス、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年07月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年07月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、サッシ、二重サッシ「インプラス」設置 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 大阪市立中津小学校(300m) |
| 買い物 | スーパー(770m)、ドラッグストア(570m) |
| その他施設 | 病院(910m)、公園(260m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | エスリード中津 |
| 価格 | 6,380万円 |
| 管理費等 | 4,000円 |
| 修繕積立金 | 9,600円 |
| 間取り | 3LDK（キッチン 3.1帖 リビングダイニング 8.3帖 洋室 4.7帖 洋室 5帖 和室 5.5畳） |
| 専有面積 | 60.03㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.9㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 2003年02月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区中津二丁目6-6 |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩6分 阪急宝塚本線 中津駅 徒歩8分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 14階建（地下1階） |
| 総戸数 | 150戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：エスリード建物管理株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：安藤建設株式会社 ▼【エスリード中津】リフォーム内容 ■リビングに防音扉新設 ■全室クロス張替・畳新調 ■システムキッチン新調（食洗機・電動昇降吊戸棚吊戸付き） ■システムバス新調（浴室乾燥機付き） ■トイレ新調・洗濯パン・混合水栓新調 ■洗面化粧台新調（LIXIL「ルミシス」採用） ■クッションフロア張替え（洗面所・トイレ） ■二重サッシ「インプラス」設置 ■天井ダウンライト増設 〜ご購入希望の皆さんへ〜 勤続年数が短い・・や契約社員だから厳しいのかな・・ などのお悩み一度ご相談ください！ 弊社には、「住宅金融普及協会 交付 住宅ローンアドバイザー」をはじめとした住宅ローンのプロが多数在籍しておりますのでお客様一人一人に合わせた住宅ローンプランをご提案させていただきますのでお任せください！ 住宅ローン通過率９５％ |
| HOME'S 物件番号 | 1409200000806 |
| 自社管理番号 | コウ エスリード中津 |
| 情報登録日 | 2026年08月07日 |
| 情報更新日 | 2026年08月08日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月21日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社リファインド 天満店」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社リファインド 天満店 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区同心２丁目11-5 |
| 交通 | JR大阪環状線 天満駅 徒歩6分 Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩6分 |
| 電話番号 | 06-4309-6677 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 ■12/28〜1/5まで年末年始休暇とさせていただきます■ |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(03)第056417号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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